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合同中不易被发现的四大秘密

之前本网的《装修潜规则建材门道多》一文报道后引发了读者和网友的广泛关注,更有业内人士爆料看似正规的装修合同中也存在潜规则。从事家装行业20年的马先生致电本网向小编揭露了装饰合同中几点不易被业主发现的四大秘密:

一、合同中的装饰材料往往含糊其辞

有些合同里,装修公司对材料写得含糊其辞,实际装修时,可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时,装修公司便拿出当初的合同,称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”,是同质量的还是同类材料的,却没写明。

二、预算测量动手脚

“在每一笔装修订单中,大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。大多数情况下,丈量装修面积的工作由装修工完成,就算业主拿好纸笔在一边记录,但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米,这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。”马先生介绍说。
 

三、采取拆分报价忽悠业主

为了赚钱,装修公司总会绞尽脑汁,采取拆分报价的方式。本来很简单的一个衣橱,只要报出总价就可以了,但是精明的专修公司则不然,需要多少木板,多少油漆,多少人工,随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。马先生说:“比如油漆工,他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来,但若拆开算,衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍,墙面要连刷三四遍。

四、虚报建材损耗

谈到装饰公司给业主报的损耗,马先生说:“装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗:800mm×800mm地砖损耗在百分之六,300mm×450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。”

-网友留言

网友UP蛋蛋:对于合同中钱款的支付方式大家一定要多加留意,一般情况下,合同规定业主按工程进度分期支付装修费。但是有些小公司急于周转资金,可能会伪造工程进度,让业主提早付款。

网友小米:装修中,测量房屋装修的面积也很重要,不要让那些奸商钻了空子。装修测量面积的方法有两种:一是投影面积,一是展开面积。这两种算法有何不同呢?拿一张床来说投影面积单指床的长和宽,也就是我们通常所说的一米乘两米的床。展开面积则是指床的所有面积其中包括床腿床头之类的面积。因此业主在测量面积时采用投影测量是比较划算的。

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