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春季家居装修预算篇

春节过后,早已拿到新房钥匙的朋友王先生,迫不及待地打算装修新房。可对于首次装修的王先生,却感到头绪颇多,不知从何下手。

时下,即将进入今年首个装修旺季,而类似王先生这样的业主还不在少数,本期,我们将针对消费者最关心的装修问题,分别以预算篇、细节篇、防范篇三部分进行解析。

【经验之谈】

装修怎样事半功倍

装修的一次性投入对一个家庭来说不是笔小数目,随着近年来城市生活节奏的加快,使得“重装饰轻装修”的装修风格已渐渐被消费者所接受。同样,装修的手段毕竟有限,无法满足
个性家居的设计要求。而款式多样、风格各异的家具和家居装饰品,可以使居室风格随心变化。因此,许多人在装修时只求高质量的“四白落地”,利用装饰手段来塑造家居的风格。自然,他们把预算的大部分投入在装饰中。从这一方面来看,装修费用的一次投入也可以大大降低。

方法1

准备好居室平面图

掌握了这一原则的业主,接下来可采取两种方式与装饰公司磋商:第一,业主向装饰公司报价,由装饰公司的人员根据业主提供准备花掉的钱,帮助设计和预算;第二,由业主提出具体装修要求,装饰公司提出价格,然后由业主认可。对于第一次装修的业主,不妨多听听装饰公司专业人员的意见。业主需提供新居室的平面图,在制定预算时,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,与此同时,还需要列出将做项目的清单,再根据装饰市场提供的价格参数进行估算,得出装修预算。

方法2

理清“含糊报价”

业主同时要求装饰公司所报价格是由什么材料、什么工艺构成的。比如看到这么一个报价,多乐士墙面漆50元/平方米,这就很容易产生纠纷,因为“多乐士”只是一种漆的品牌,每种漆的价格都有差异。另外,具体的工艺也要写清楚,比如对油工工艺“一底十面”的含糊说法就有很多歧义,“一底”如果是指底漆而不是抹腻子,料和工的价格都会贵一些。

业主在核定装修预算时务求严谨,所有的工程项目是否齐全,看是否把您要做的东西都列在预算单上了,是否少报一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象,以免在装修过程中临时增加装修款项,增加相应的开支。

方法3

仔细算好“时间账”

最后,需要提醒消费者的是,装修前也要算好“时间账”,也就是说一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位,前期准备得越充分,装修速度和效率才能越快,实际耗资相应也会越低。自己备料的户主务必要提前与施工方沟通好,提前多长时间备好材料,以免误了工期。

【业内声音】

家居超市并不便宜

做好了家装预算,下一步就要具体地到建材市场,查询一下产品的价格。

目前,家居卖场全市均有分布,消费者挑选的余地很大。消费者在选购时,最好多跑几家卖场,同时,最好随身携带计算器和记事本,以便进行比较。另外,在购买瓷砖、木地板等使用数量比较大的产品时,一定要和对方商量好如何退还余货的条件。

【市场发现】

超市大宗采购

优势难实现

对于消费者颇为关心的,建材市场还是建材超市,谁更能给消费者带来真正的方便和实惠这个话题,本报去年曾专门就本市一些家居卖场与家居超市进行某些商品的价格比较,其结果显示,包括东方家园(查看地图)等不少家居超市里产品的价格并不便宜,甚至一些产品超过了家居卖场。

“上游厂家竞争的不太充分,是造成建材超市业态经营困难的主要问题。”万家灯火(查看地图)总经理井然道出了他的观点,“国内建材产品的品牌过于分散,比如地板和瓷砖,都是有多个品牌,而作为超市进行经营,其几乎垄断式地大宗采购难以形成,因此产品的价格也不可能做到最低。而家电行业的上游厂家相对集中,超市大宗采购的优势才能得以最大化地利用,因此说,目前‘家居产品超市化经营’很难得到消费者的认可。”而瑞嘉地板的品牌总监刘宇也表示,类似地板这类产品还是需要我们的专业人士进行介绍和讲解,才能让消费者清楚地选择到适合自己的产品。

消费者认可家居卖场

因此,尽管家居超市在国外比较盛行,并且是主流业态,但是在中国,尤其是北京,家居超市的概念目前很难融入主流业态。相比之下,以大卖场形式销售家居产品更受欢迎,其原因首先是供货商与卖场仅是租约关系,不存在所谓的返款等方面的风险,卖场与供货商之间不存在压力;其二是大卖场有着多年经营的经验,大卖场的功能比较完善,消费者也更加认可。这些都是超市难以很快融入市场的原因。

另外,建材城商品的价格往往为消费者的“砍价”留有一定空间,如果你是一个“砍价”高手,建材城则是不二的选择。

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